Hai una casa a Roma che vuoi affittare ma hai paura delle locazioni?
Vuoi monetizzare il rendimento del tuo immobile evitando rischi di morosità, sfratti e danneggiamenti?
Preferisci non vincolarti con contratti di lunga durata?
Trasformiamo la tua casa in una “casa vacanze” senza che ti dovrai occupare di nulla, garantendo i punti sopra elencati. Quindi, se desideri mettere a reddito il tuo immobile senza rischi ed ottenere il massimo dalla gestione della tua proprietà, se non intendi vincolarti con contratti di lunga durata, telefonaci oppure compila il seguente form. Ti contatteremo per concordare un appuntamento – gratuito e senza alcun impegno – per illustrarti come ottenere il massimo dal tuo immobile.
Cosa offriamo
Servizi pensati per trasformare la tua proprietà in una rendita senza pensieri.
Trasparenza nei tuoi guadagni
Nessuna somma verrà da noi incassata. Tutti gli importi saranno accreditati direttamente sul tuo conto corrente. Massima trasparenza nella gestione economica del tuo immobile
Costo dei nostri servizi
Le nostre competenze non sono fisse ma ci pagherai in percentuale esclusivamente sulle somme da te effettivamente incassate. In altri termini ci paghi solo se guadagni.
Servizio gestione completa dell’immobile a partire dal 10%
Ti solleveremo da ogni dovere, preoccupazione e onere. Massimizzeremo il rendimento dell'immobile curando gli adempimenti burocratici, gli adempimenti formali, la pubblicazione degli annunci, la gestione delle prenotazioni, la cura delle pulizie, le manutenzioni, i rapporti con i turisti, etc.
La Tua casa è in ottime mani.
Andrea
Andrea svolge la professione di avvocato ed è specializzato nel settore delle locazioni, del turismo, dei condomini.
Antonino
Antonino è un agente immobiliare con esperienza trentennale. Un professionista che offre servizi di intermediazione immobiliare con una vasta conoscenza del mercato romano, maturata attraverso tre decenni di attività nel settore.
Abbiamo pertanto unito il nostro know-how per raggiungere obiettivi comuni ed è nata la Interconsulting Vacanze Roma.
Come operiamo
Un processo chiaro e realistico, orientato a massimizzare i ricavi.
Non promettiamo la luna. Le promesse non mantenute sbriciolano la fiducia dei clienti, rovinano la reputazione del brand e riducono la fedeltà del cliente. Non è il nostro obiettivo. Il nostro obiettivo è da un lato farti recuperare tutti i costi e le spese di gestione dell’immobile (mutuo, utenze, condominio, manutenzione, tasse, etc.) e dall’altro generare un profitto dal tuo immobile attraverso gli alloggi turistici con l'obiettivo di ottenere una rendita nel tempo. Per non creare convinzioni irrealistiche o errate sulle potenzialità di profitto della tua abitazione, ipotizzeremo insieme a te e con te il presumibile rendimento del tuo alloggio turistico, in base agli elementi che hanno un’importanza determinante ed essenziale sulla scelta del turista.
1. Valutazione e stima
La posizione
Chi viene a Roma vuole vedere i monumenti, più la tua abitazione sarà vicino al Colosseo piuttosto che alla Fontana di Trevi maggiori saranno le tariffe. Analogamente più la tua struttura sarà distante dai luoghi d'interesse minore sarà il prezzo del soggiorno.
Stato d’uso
Un appartamento appena ristrutturato ed arredato con gusto (la tinteggiatura, la carta da parati, il bagno, il portoncino di ingresso, i pavimenti, le finestre, l’illuminazione, etc.) è il biglietto da visita economicamente vincente del tuo alloggio turistico.
Servizi
Il tuo appartamento è adesso paragonabile ad un albergo. Devono essere presenti tutti i servizi essenziali (internet, ADSL, aria condizionata, stoviglie, utensili da cucina, elettrodomestici, etc.) ed anche qualcosa in più. L’aggiunta di servizi extra farà aumentare il prezzo del soggiorno.
Servizi indiretti
Più la tua struttura è isolata minore sarà il prezzo del soggiorno. Il turista si ferma pochi giorni e vuole avere tutto a portata di mano: metro, negozi, parcheggi influenzano il valore del soggiorno.
2. Shooting e Pubblicazione
Dopo aver definito un guadagno realistico, realizziamo lo shooting fotografico e pubblichiamo la struttura su piattaforme come Airbnb e Booking.
3. Gestione prenotazioni
Prepariamo la casa, gestiamo i contatti con i turisti e offriamo Self Check-In tramite chiave digitale 24h.
4. Pulizia e manutenzione
Team pulizie, biancheria, set di cortesia, cadeau di benvenuto e interventi rapidi del nostro team manutenzione.
Alcune delle nostre case vacanze
Esempi di proprietà gestite
Colosseo
Posizionato al centro di Roma, a 300 metri da Basilica di Santa Maria Maggiore e 1 km da Stazione Metro Colosseo, L'Olimpo di Estia è un alloggio dotato di WiFi gratuito. In un edificio risalente al 1900, questa casa vacanze è a 1,2 km da Colosseo e 900 metri da Stazione Metro Roma Termini. Comprende 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina con utensili, frigorifero e bollitore elettrico, e 1 bagno con bidet e doccia. Troverete asciugamani e lenzuola tra i servizi offerti. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni includono Stazione Metro Cavour, Stazione Metro Vittorio Emanuele e Domus Aurea. Aeroporto di Roma Ciampino si trova a 13 km dalla struttura.
San Pietro
A Roma, a 1,3 km da Basilica di San Pietro e 2,5 km da Campo de' Fiori, Ferrari al Vaticano offre un alloggio con servizi quali WiFi gratuito e TV a schermo piatto. Questa casa vacanze si trova in un edificio del 1940, a 2,8 km da Piazza Navona e 1,9 km da Castel Sant'Angelo. Questa casa vacanze con aria condizionata comprende 1 camera da letto, un soggiorno, una cucina con utensili più frigorifero, e 1 bagno con doccia e set di cortesia. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni includono Vaticano, Musei Vaticani e Piazza San Pietro. Aeroporto di Roma Ciampino si trova a 18 km di distanza.
Circo Massimo
L'appartamento, situato in una zona strategica tra le Terme di Caracalla e il Circo Massimo. L'atmosfera accogliente è valorizzata dalla cura dei dettagli: la presenza di un angolo cottura ben attrezzato per garantire la massima autonomia, un soggiorno con divano letto, una camera da letto ed un bagno confortevole e la fornitura di biancheria di qualità. La connessione Wi-Fi gratuita e l'aria condizionata completano il pacchetto, rendendo il soggiorno ancora più piacevole e rilassante.
Vaticano
Situata nel quartiere Trionfale, a pochi passi dalle Mura Vaticane, Magic Rome House è una struttura ampia (130 mq) ideale per soggiorni medio-lunghi. Dispone di un accogliente salone doppio con divano letto, postazione PC, sala lettura, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno moderno e due camere da letto (matrimoniale e singola). L’appartamento è finemente ristrutturato, dotato di aria condizionata in ogni ambiente, WiFi veloce e un bagno completo di ampio box doccia e asciugacapelli. La posizione è perfetta per raggiungere a piedi San Pietro, Musei Vaticani, Prati, il Tevere e molte attrazioni del centro.
Balduina Belsito
Delizioso monolocale appena restaurato e dotato di ogni confort per trascorrere una piacevole vacanza Romana. La struttura è dotata di un soggiorno con un comodo letto matrimoniale, un bagno con ampia doccia, un angolo cottura dotato di tutto l'occorrente per preparare un comodo pranzo o cena. Tutti i comfort quali aria condizionata, TV Led, connessione internet. La zona è ottimamente servita da tutto quanto occorrente per un comodo trasferimento per il centro storico grazie ai numerosi collegamenti autobus.
Fiumicino
Opportunità unica di vivere in un appartamento moderno e raffinato, situato all'interno del prestigioso centro commerciale Parco Leonardo, a pochi chilometri dall'aeroporto di Fiumicino. Questo appartamento, completamente arredato e accessoriato, offre un ambiente accogliente e funzionale con un salone dotato di zona pranzo e divano letto, una camera matrimoniale, una cucina ben attrezzata e un ampio bagno. Goditi momenti di relax sul terrazzo vivibile di circa 20 mq, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Le ottime rifiniture includono pavimenti in parquet, aria condizionata e riscaldamento termoautonomo, garantendo comfort in ogni stagione, grande box auto di circa 20 mq.
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Effettueremo un sopralluogo gratuito presso il Tuo appartamento per spiegare i nostri metodi di lavoro, rispondere a eventuali dubbi e valutare le potenzialità economiche del tuo appartamento.
- Indirizzo: La nostra sede è presso il Rome Cavalieri, A Waldorf Astoria Hotel - Via Alberto Cadlolo, 101, 00136 Roma
- Telefono: Se desideri informazioni sulla gestione del Tuo appartamento, contatta - dalle ore 10.00 alle ore 18.00 - sia Andrea +39 348 5225754 che Antonino +39 335 251437, oppure telefona +39 06 35346715.
- Email Andrea: andrea.vacanze@interconsulting.casa
- Email Antonino: antonino.vacanze@interconsulting.casa
Orari di contatto: tutti i giorni 10:00 - 18:00